Opis nieruchomości

Budynek usługowo – biurowo – mieszkalny usytuowany jest przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowym i pieszym. Budynek usytuowany jest w zabudowie szeregowej we wschodniej części Zielonej Góry, ok. 2 km do ścisłego centrum Zielonej Góry. W sąsiedztwie inne punkty handlowo-usługowe i lokale mieszkalne. Budynek świetnie wyeksponowany, przy głównej drodze, daje duże możliwości wyeksponowania reklamy.

OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY składa się z 4 kondygnacji:

a/ piwnica o pow. 83,2m2 (pod całym budynkiem, z oknami, wyposażona w windę towarową), wysokość 2,3m
b/ parter o pow. 84,1m2, wysokość 3m
c/ I piętro o pow. 92,2m2, wysokość 2,5m
d/ II piętro (poddasze) o pow. 74,1m2 (po podłodze 79m2) , wysokość 2,5m

STANDARD BUDYNKU:

Budynek z 2001 roku w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek daje wiele możliwości zaadaptowania pod indywidualne potrzeby, wiele ścianek działowych. W całym budynku okna PCV, ściany gładzone, malowane, instalacja alarmowa, telefoniczna, okablowanie komputerowe, klimatyzacja (na parterze). Budynek posiada własne ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem). Budynek posiada dwa niezależne wejścia do lokalu, od frontu i od tyłu budynku.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Aktualnie budynek wykorzystywany jest na usługi handlowe (parter) i biurowe (I i II piętro). Istnieje możliwość zaadaptowania z pierwszego i drugiego piętra dwóch niezależnych mieszkań.
Obiekt świetnie nadaje się na biura, gabinety, siedzibę firmy, pracownię twórcy. Dzięki usytuowaniu budynku zapewniona świetna reklama przy jednym z głównych szlaków komunikacji miejskiej.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN OBIEKT?

1. Dobre położenie przy szlaku o dużym natężeniu komunikacji miejskiej.
2. Budynek może pełnić różne funkcje jednocześnie np. handlowo-mieszkalną.
3. Budynek w dobrym stanie technicznym.
4. Udogodnienia: klimatyzacja na parterze, winda towarowa, parking pod budynkiem.

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ!

Joanna Bartkowiak
tel. 796 96 8000
joanna.bartkowiak@perspektywa.zgora.pl
www.perspektywa.zgora.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Administratorem Państwa danych jest Perspektywa Nieruchomości Joanna Bartkowiak.
Więcej informacji znajdziecie Państwo na naszej stronie www.perspektywa.zgora.pl w zakładce Polityka Prywatności.
Dane osobowe Użytkowników podane w korespondencji z Administratorem są wykorzystywane w celu udzielenia Użytkownikowi odpowiedzi dotyczącej zapytania.

Dodatkowe szczegóły

• Cena: 1749000 zł
• Cena za m2: 5242.81 zł
• Numer ogłoszenia: 11/4247/OOS
• Rodzaj oferty: Sprzedaż
• Typ nieruchomości: Obiekt
• Miejscowość: Zielona Góra
• Powierzchnia całkowita: 333.6m2
• Powierzchnia działki: 163m2
• Rynek: Wtórny
• Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
• Rodzaj budynku: Apartamenowo-biurowy
• Klimatyzacja: Tak
• Woda: Tak
• Prąd: Tak
• Siła: Nie
• Gaz: Tak
• Rodzaj ogrzewania: Gazowe