Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PCC I BEZ PROWIZJI! Oferujemy ciekawą propozycję mieszkania w budynku dwulokalowym położonym w miejscowości Płoty, gmina Czerwieńsk, do ratusza w Zielonej Górze mamy ok. 10km, co zajmuje niecałe 15min drogi samochodem. Jednocześnie w otoczeniu mamy spokojną, zieloną okolicę i las.
Mieszkanie daje komfort domu, przed budynkiem mamy wydzielone miejsce postojowe przypisane do lokalu, a także ogródek o metrażu 78m2. Lokal mieszkalny ma wydzielone dwie strefy: parter – część domu do wspólnego spędzania czasu, to jest salon połączony z kuchnią, łazienka i wiatrołap, na piętrze natomiast wydzielona jest strefa sypialniana, w której znajdują się dwie sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz.

UKŁAD:
PARTER:
wiatrołap 4,73m2
łazienka 3,18m2
salon z aneksem 27,21m2
schody 2,02m2

PIĘTRO:
pokój nr 1 10,32m2
pokój nr 2 8,45m2
pomieszczenie gospodarcze 7,46m2
łazienka 4,54m2
korytarz 3,06m2
schody 2,02m2
Ogródek 78m2 i 1 miejsce postojowe przed budynkiem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Sprzedawana nieruchomość stanowi lokal mieszkalny wraz z udziałem w gruncie.
Technologia wykonania:
-fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe
-izolacja ścian fundamentowych: wykonana styropianem o grubości 10cm
-ściany zewnętrzne: wykonane z betonu komórkowego grubości 24 cm oraz bloczki silikatowe o grubości 24 i klasy 15MPa
-izolacja ścian zewnętrznych: wykonana styropianem 20cm
-tynk zewnętrzny: tynk biały silikonowy
-dach: dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, drewno impregnowane; membrana dachowa paroizolacyjna na połaciach dachowych, przytwierdzona kontrłatami; dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym;
-tynki i okładziny: tynk gipsowy lub cementowo-wapienny nakładany maszynowo; sufity wykonane z płyty K-G montowanej na ruszcie aluminiowym
-stolarka okienna: okna PCV, wewnątrz białe, na zewnątrz antracytowe; drzwi zewnętrzne stalowe wzmocnione;
-parapety: wewnątrz konglomerat, na zewnątrz aluminiowe;
-utwardzony podjazd – kostka betonowa typu polbruk;
-dostępne media w budynku:
a/przyłącze wodociągowe – budynek zaopatrzony w wodę z sieci wodociągowej
b/ przyłącze kanalizacyjne – odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do sieci kanalizacyjnej
c/ przyłącze gazowe – gaz z instalacji gazociągu średniego ciśnienia
d/ przyłącze elektryczne – zasilane w energie elektryczną kablem ziemnym;
e/ instalacja tv;
f/ tynk wewnętrzny: tynk gipsowy lub cementowo-wapienny nakładany maszynowo;
g/ podłogi: wylewka betonowa przygotowana pod położenie płytek lub paneli;
h/ instalacja elektryczna: kompletna z kontaktami i włącznikami zgodnie z projektem;
i/ ogrzewanie kaloryfery/podłogowe;
Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości wewnątrz budynku domu, wg indywidualnych ustaleń z wykonawcą.
Termin oddania nieruchomości to II kwartał 2026r.

LOKALIZACJA:
Lokal mieszkalny położony jest na nowym osiedlu domów dwulokalowych, położonych w spokojnej i urokliwej okolicy. Do sprzedaży aktualnie posiadamy także inne mieszkania o typ samym metrażu, z różną wielkością ogrodów, także graniczące przez drogę bezpośrednio z Lasem Państwowym.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

1. BRAK OPŁAT CZYNSZOWYCH, PŁACISZ TYLKO ZA MEDIA.
2. NOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM NA ŁADNYM OSIEDLU.
3. DOBRA CENA A KOMFORT DOMU.
4. MIEJSCE POSTOJOWE BEZ DODATKOWYCH DOPŁAT.

Zapraszamy do kontaktu!

Joanna Bartkowiak
Tel: 725 455 1356, 796 96 8000
E-mail: joanna.bartkowiak@perspektywa.zgora.pl
www.perspektywa.zgora.pl

Zlecenie realizowane pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, nr licencji 20616.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Administratorem Państwa danych jest Perspektywa Nieruchomości Joanna Bartkowiak.
Więcej informacji znajdziecie Państwo na naszej stronie www.perspektywa.zgora.pl w zakładce Polityka Prywatności.
Dane osobowe Użytkowników podane w korespondencji z Administratorem są wykorzystywane w celu udzielenia Użytkownikowi odpowiedzi dotyczącej zapytania.

Dodatkowe szczegóły

• Cena: 529000 zł
• Cena za m2: 7247.57 zł
• Numer ogłoszenia: 1377/4247/OMS
• Rodzaj oferty: Sprzedaż
• Typ nieruchomości: Mieszkanie
• Miejscowość: Czerwieńsk, Płoty
• Powierzchnia całkowita: 72.99m2
• Rynek: Pierwotny
• Liczba pokoi: 3
• Liczba pięter: 1
• Winda: Nie
• Rodzaj ogrzewania: Gazowe